Nowe szeregowce Martagina Hills na sprzedaż w Manilvie
Martagina Hills to prezentuje ekskluzywną inwestycję składającą się z zaledwie 12 domów szeregowych, położoną w jednej z najbardziej obiecujących lokalizacji na Costa del Sol. Ten projekt jest skierowany do osób poszukujących nowoczesnego designu, przestronnych wnętrz oraz wysokiej jakości wykończenia, w spokojnej, lecz dobrze skomunikowanej okolicy Manilvy. Oferuje on przemyślane rozwiązania architektoniczne i funkcjonalność, odpowiadając na potrzeby wymagających nabywców na hiszpańskim rynku nieruchomości.
Analiza projektu
Lokalizacja
Położenie Martagina Hills zapewnia łatwy dostęp do plaży i codziennych udogodnień, jednocześnie oferując spokój oddalony od zgiełku. Projekt znajduje się w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża, co pozwala na szybki dostęp do nadmorskiego stylu życia, jednocześnie będąc w zasięgu infrastruktury miejskiej.
Układ
Domy w Martagina Hills zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestronne wnętrza i prywatne przestrzenie zewnętrzne. Z trzema sypialniami z łazienkami, w pełni wyposażoną kuchnią i przestronnym piwnicznym poziomem, projekt odpowiada na potrzeby rodzin oraz osób ceniących sobie prywatność i wygodę.
Status projektu
Projekt Martagina Hills jest realizowany w formule 'off-plan', co oznacza, że budowa rozpoczęła się w oparciu o zatwierdzony projekt. Przewidywane zakończenie prac budowlanych i oddanie nieruchomości do użytku zaplanowano na pierwszy kwartał 2028 roku, co daje nabywcom możliwość śledzenia postępów budowy.
Ważne uwagi
Projekt Martagina Hills charakteryzuje się pewnymi ograniczeniami dotyczącymi mobilności, ponieważ posiadanie samochodu jest zalecane do pełnego korzystania z lokalnych możliwości i podróżowania po regionie. Ponadto, choć projekt oferuje prywatne baseny, nie posiada rozbudowanych wspólnych terenów rekreacyjnych ani usług concierge.
Styl życia i okolica
Martagina Hills jest odpowiednim wyborem dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania w klimatycznym regionie południowej Hiszpanii, które cenią sobie nowoczesność i prywatność. Projekt sprawdzi się dla rodzin dzięki liczbie sypialni i bliskości szkół, a także dla miłośników golfa, z uwagi na dostęp do renomowanych pól golfowych w promieniu kilku kilometrów. Osoby preferujące spokojniejsze lokalizacje, ale z dobrym dostępem do infrastruktury, również znajdą tu swoje miejsce. Bliskość lotniska w Maladze (ok. 75 km) ułatwia podróżowanie, a dogodne położenie na wybrzeżu sprzyja nadmorskiemu stylowi życia. Orientacja południowo-zachodnia zapewnia dobre nasłonecznienie tarasów i części dziennych, co jest atutem przez większą część roku.
Jakość i wykończenie
Domy w Martagina Hills charakteryzują się wysoką jakością wykończenia, odpowiadającą standardom nowoczesnego budownictwa. Wyposażenie obejmuje w pełni umeblowaną kuchnię oraz łazienki z armaturą. Duże okna zapewniają obfitość naturalnego światła i wentylację, a zastosowanie podwójnych szyb poprawia izolację termiczną i akustyczną. W budynkach przewidziano klimatyzację (zimną), co jest standardem w regionie. Wygodne szafy wnękowe w sypialniach oraz prywatny ogród i taras zwiększają komfort użytkowania. Dostęp do WiFi jest zapewniony. W piwnicy znajduje się dodatkowa przestrzeń (ok. 91 m²) z angielskim patiem, która może służyć różnorodnym celom.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny nieruchomości w projekcie Martagina Hills rozpoczynają się od 652 800 euro. Projekt składa się z 12 domów szeregowych, co sugeruje ograniczoną dostępność. Ze względu na etap budowy (off-plan), ceny mogą podlegać zmianom w zależności od postępu prac i popytu rynkowego. Domy oferują 3 sypialnie i 3 łazienki, z powierzchnią mieszkalną wynoszącą 384 m² na działce o powierzchni 213 m². Oferta obejmuje prywatne baseny i garaże, co stanowi znaczącą wartość dodaną w stosunku do ceny wywoławczej.
Okolica i styl życia
Manilva, gdzie znajduje się projekt Martagina Hills, oferuje połączenie nadmorskiego spokoju z dostępem do udogodnień. Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością plaży, zaledwie kilkuset metrów od Playa de la Chullera, a także łatwym dostępem do lokalnych sklepów i restauracji. Obszar ten jest znany z łagodnego klimatu Andaluzji i słonecznych dni, sprzyjających aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Z 34 udogodnieniami sportowymi w pobliżu oraz basenem w każdym domu, projekt sprzyja aktywnemu trybowi życia. Położenie przy plaży, z niewielkim nachyleniem terenu w kierunku morza, zapewnia przyjemne warunki do spacerów i rekreacji. 18 165 mieszkańców Manilvy (prognoza na 2025 r.) tworzy lokalną społeczność, która w połączeniu z napływem turystów zapewnia tętniącą życiem atmosferę.
Lokalizacja i okolica: Manilva
Okolica i dojazd
Manilva, w której zlokalizowany jest projekt Martagina Hills, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc bliskość morza z dostępem do miejskich udogodnień. W promieniu 2 km od projektu znajdują się restauracje, apteki, banki i kawiarnie, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość szkół i centrum zdrowia odpowiada na potrzeby rodzin. Choć lokalizacja jest określana jako 'car dependent', wiele podstawowych potrzeb można zaspokoić pieszo lub krótkim przejazdem. Przystanki transportu publicznego oraz 6 linii komunikacyjnych w promieniu 1 km zapewniają alternatywne środki lokomocji.
Mapa i lokalizacja
Projekt Martagina Hills zlokalizowany jest w Manilvie, gminie przybrzeżnej na Costa del Sol. Położenie w południowo-zachodniej części prowincji Málaga, na granicy z Kadyksem, oferuje unikalne połączenie nadmorskiego stylu życia z dostępem do kluczowych atrakcji regionu, takich jak pola golfowe i mariny.
Dojazd i udogodnienia
| La Duquesa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Projekt Martagina Hills zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de la Chullera, znajduje się w odległości 783 metrów, a plaża La Duquesa w odległości 2.4 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o około 75 km (w linii prostej), a lotnisko w Gibraltarze o około 26 km. Supermarket jest oddalony o 1.8 km, a apteka o 2.7 km. W promieniu około 7 km znajdują się renomowane pola golfowe, takie jak Finca Cortesín i Real Club de Sotogrande. Dostępność infrastruktury, takiej jak punkty ładowania pojazdów elektrycznych (8 km), uzupełnia ofertę dla mieszkańców.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Manilva, region gdzie znajduje się Martagina Hills, słynie z klimatu śródziemnomorskiego, charakteryzującego się średnią roczną temperaturą 17.8°C. Okres sprzyjający kąpielom w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Projekt położony jest na wysokości 71 m n.p.m., co zapewnia przyjemne warunki i widoki. Horyzont słoneczny jest tu wysoki, a słonecznych dni jest wiele w ciągu roku, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Bliskość morza i umiarkowane nachylenie terenu (2.8% do plaży) tworzą dogodne warunki do rekreacji i spacerów.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Duquesa 2,5 km
- Playa de la Chullera 3,9 km
- Sabinillas Blue Flag
Pola golfowe
- Golf Academy Albayt Resort 5,1 km
- Estepona Golf 5,9 km
- Azata Golf 7,5 km
- Club de Golf La Cañada 10 km
W okolicy Martagina Hills dostępnych jest wiele opcji rekreacyjnych. Najbliższa plaża to Playa de la Chullera (783 m), a popularna La Duquesa znajduje się w odległości 2.4 km. W regionie znajduje się jeden plaża z Błękitną Flagą - Sabinillas. Dla miłośników golfa, w odległości od 7 do 7.4 km znajdują się znane pola golfowe, takie jak Finca Cortesín Golf Club i Real Club de Sotogrande. Dostępnych jest 34 różnego rodzaju obiekty sportowe, a bliskość dwóch marin (Puerto Deportivo de la Duquesa i Puerto de Sotogrande) oferuje możliwości związane z żeglarstwem i sportami wodnymi.
Źródło: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Położenie w regionie
Martagina Hills znajduje się w gminie Manilva, na południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, na granicy z prowincją Kadyks. Jest to część regionu Costa del Sol Occidental. Położenie to zapewnia dostęp do głównych ośrodków Costa del Sol, takich jak Estepona (ok. 15 km) i Marbella (ok. 40 km), jednocześnie oferując bardziej spokojną atmosferę. Bliskość do Campo de Gibraltar i wybrzeża Atlantyku (Kadyks) otwiera dodatkowe możliwości podróżowania i eksploracji regionu.
Szczegóły projektu
Ref: CS466421
Podsumowanie
- Projekt 12 domów szeregowych 'off-plan' w Manilvie, z przewidywanym terminem oddania w Q1 2028.
- Każdy dom o powierzchni 384 m² oferuje 3 sypialnie z łazienkami, prywatny basen i przestronne piwnice.
- Położenie blisko plaży (783 m do Playa de la Chullera) i udogodnień, z łatwym dostępem do pól golfowych i marin.
- Projekt charakteryzuje się nowoczesnym designem i wysoką jakością wykończenia, zorientowany na południowy zachód.
- Lokalizacja 'car dependent' z dobrą dostępnością do lotnisk w Maladze i Gibraltarze.
Porównanie regionalne
Martagina Hills plasuje się jako oferta premium w ramach segmentu domów szeregowych w Manilvie, wyróżniając się przestronnością i nowoczesnym designem w porównaniu do projektów takich jak Blue Marine (od 465 000 euro) czy Blue View Heights (od 490 000 euro). Cena od 652 800 euro odzwierciedla większą powierzchnię zabudowy (384 m²) i działki (213 m²) w stosunku do tych projektów, które często oferują mniejsze metraże. Projekt 'Key Ready!' Golden View II, wyceniony na 562 750 euro, może być alternatywą dla kupujących poszukujących gotowych nieruchomości, jednak Martagina Hills oferuje nowszy standard i konfigurację, w tym obszerne piwnice i prywatne baseny jako standard. W kontekście całej Costa del Sol, Manilva stanowi bardziej przystępną cenowo alternatywę dla ekskluzywnych lokalizacji jak Nueva Andalucia czy Elviria, oferując jednocześnie dostęp do podobnych udogodnień, takich jak pola golfowe i mariny, choć z mniejszą koncentracją luksusowych butików i restauracji.
Często zadawane pytania O projekcie Martagina Hills
O tej nieruchomości Martagina Hills?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
