Nieuwbouw Townhouses Martagina Hills te koop in Manilva
Martagina Hills is een exclusieve residentie met 12 halfvrijstaande woningen in Manilva, aan de Costa del Sol. Het project richt zich op hedendaags design, ruime leefruimtes en hoogwaardige afwerkingen, gelegen in een rustige doch goed verbonden omgeving. De woningen bieden een harmonieuze balans tussen modern wooncomfort en de mediterrane levensstijl, met aandacht voor zowel privacy als gemeenschappelijke elementen.
Projectanalyse
Locatie
Dit project is strategisch gelegen in Manilva, een kustgemeente in de provincie Málaga. De ligging biedt een directe relatie met zowel de kustlijn als de faciliteiten van de omliggende steden. Nabijheid tot stranden en voorzieningen is een kernkenmerk, wat de residentie aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een functionele woonomgeving aan de Middellandse Zee.
Woningindeling
De woningen zijn ontworpen met oog voor praktische woonbehoeften, waaronder drie slaapkamers met eigen badkamer en ruime leefruimtes. De focus ligt op comfort, functionaliteit en een efficiënte indeling. De bijkomende kelderruimte en de privé-terraszones beantwoorden aan de vraag naar extra leef- en ontspanningsruimte, essentieel voor een aangenaam verblijf.
Projectstatus
Martagina Hills betreft een nieuwbouwproject dat momenteel off-plan wordt ontwikkeld. De verwachte oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028, met de nadruk op moderne bouwtechnieken en materialen. De fase van ontwikkeling impliceert dat kopers nog invloed kunnen uitoefenen op bepaalde afwerkingskeuzes, binnen de projectspecificaties.
Aandachtspunten
Dit project biedt geen directe toegang tot openbaar vervoer op loopafstand voor alle dagelijkse behoeften. Een eigen voertuig is aan te bevelen voor optimale mobiliteit, met name voor het bereiken van verder gelegen voorzieningen zoals grotere winkelcentra of specifieke recreatiegebieden buiten de directe nabijheid.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, moderne gezinswoning aan de Costa del Sol met een focus op privacy en comfort. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een woning wenst die zowel als permanente residentie kan dienen als een luxueus vakantieverblijf. De indeling met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, biedt flexibiliteit voor gezinnen met kinderen of voor gasten. De nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, zoals stranden en golfbanen, spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De ruime kelder biedt potentieel voor personalisatie, wat aansluit bij kopers die een woning zoeken die volledig aan hun specifieke wensen kan worden aangepast. De verwachte oplevering in Q1 2028 maakt het een optie voor wie op middellange termijn verhuisplannen heeft.
Bouwkwaliteit & Afwerking
De woningen in Martagina Hills worden gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, met gebruik van kwalitatieve materialen. Kenmerken zoals volledig ingerichte keukens, en-suite badkamers en driedubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de duurzaamheid. De woningen zijn uitgerust met airconditioning voor klimaatbeheersing en beschikken over ingebouwde kasten voor optimale opbergruimte. Het design is modern en streeft naar een naadloze integratie van binnen- en buitenruimtes, met toegang tot privé-terrassen vanuit de leefruimtes en slaapkamers. De dubbele toegang tot de straat en de privé-garage met parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen verhogen de functionaliteit en veiligheid van de woningen.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
De halfvrijstaande woningen in Martagina Hills zijn geprijsd vanaf €652.800. Deze prijsstelling is indicatief voor de aangeboden ruimte en afwerkingsniveau, kenmerkend voor nieuwbouwprojecten in deze regio van de Costa del Sol. Het project omvat in totaal 12 eenheden, met variaties in perceeloppervlakte en specifieke indelingen die de uiteindelijke prijs kunnen beïnvloeden. Gezien de status van off-plan ontwikkeling, dient rekening gehouden te worden met betalingsschema's die de voortgang van de bouw volgen.
Context & Omgeving
Martagina Hills positioneert zich als een residentiële enclave die zowel rust als bereikbaarheid nastreeft. De woningen, met een woonoppervlakte van 384 m², bieden aanzienlijke binnenruimte, aangevuld met een kelder van circa 91 m². Dit creëert mogelijkheden voor diverse indelingen, zoals extra slaapkamers, een thuisbioscoop of een hobbyruimte. De zuidwestelijke oriëntatie van de terrassen maximaliseert de blootstelling aan zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De integratie van een privézwembad en een privé-tuin versterkt het gevoel van exclusiviteit en comfort. Dagelijkse boodschappen zijn op circa 1.8 km afstand te vinden, terwijl de nabijheid van jachthavens en golfbanen bijdraagt aan een gevarieerd recreatief aanbod.
Locatie: Manilva
Wonen & Omgeving
Manilva, de gemeente waar Martagina Hills gelegen is, biedt een authentieke Andalusische kustervaring, gesitueerd aan de meest zuidwestelijke rand van de provincie Málaga. Met een oppervlakte van 35 km² en een bevolking van circa 18.165 inwoners (2025), behoudt het een relatief rustig karakter, ondanks de nabijheid van grotere toeristische centra. Binnen een straal van 2 km bevinden zich diverse voorzieningen zoals restaurants, scholen, apotheken en banken, wat bijdraagt aan het dagelijks gemak. De locatie op 71 meter boven zeeniveau biedt een aangenaam uitzicht en een stabiel klimaat. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa op 2.4 km afstand, verrijkt het aanbod aan recreatieve en sociale activiteiten, wat de levenskwaliteit in de omgeving verhoogt.
Kaart & Locatie
Deze kaart toont de geografische positie van Martagina Hills in Manilva, Málaga. De markering geeft de relatie weer met de kustlijn, omliggende stranden en de nabijheid van jachthavens en golfresorts. De kaart dient als visuele referentie voor de toegankelijkheid tot voorzieningen en de ligging binnen de bredere context van de Costa del Sol.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Duquesa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
De bereikbaarheid van Martagina Hills is functioneel. De luchthaven van Málaga ligt op circa 75 km (straight-line) en Gibraltar op circa 26 km (straight-line). Voor dagelijkse behoeften zoals boodschappen is een supermarkt op 1.8 km afstand gelegen, en een apotheek op 2.7 km. Medische zorg is beschikbaar op 9.5 km afstand in het ziekenhuis. Golfliefhebbers hebben toegang tot diverse banen binnen een straal van 7.5 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club. De nabijheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km), biedt maritieme recreatiemogelijkheden. Hoewel de directe omgeving voorzieningen biedt, is een auto aan te raden voor verplaatsingen naar verder gelegen locaties.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
De locatie in Manilva geniet van het mediterrane klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De regio telt een aanzienlijk aantal zonuren, wat resulteert in een zwemseizoen dat zich uitstrekt over vier maanden, met watertemperaturen die oplopen tot ≥20°C. De ligging op 71 meter boven zeeniveau, met een vlakke helling naar het strand (2.8%), bevordert zowel de toegankelijkheid als het wooncomfort. De regio is relatief beschermd tegen extreme weersomstandigheden, wat bijdraagt aan een stabiel en aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De natuurlijke omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust en glooiende landschappen.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Duquesa 2,5 km
- Playa de la Chullera 3,9 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbanen
- Golf Academy Albayt Resort 5,1 km
- Estepona Golf 5,9 km
- Azata Golf 7,5 km
- Club de Golf La Cañada 10 km
De kustlijn nabij Martagina Hills biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, bevindt zich op 783 meter afstand, terwijl La Duquesa op 2.4 km en Playa de Manilva op 3.7 km liggen. Eén van deze stranden, Sabinillas, heeft de Blue Flag-status ontvangen, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen en voorzieningen. Voor golfliefhebbers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 7.5 km, waaronder Finca Cortesín Golf Club en Real Club de Golf de Sotogrande. Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa, op 2.4 km, bieden maritieme activiteiten. Daarnaast zijn er 34 sportfaciliteiten in de bredere regio beschikbaar, waaronder het Complejo Deportivo Las Viñas op 1 km afstand.
Bron: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Locatie in de regio
Martagina Hills is gelegen in Manilva, aan de zuidwestelijke flank van de provincie Málaga. Deze positie plaatst de residentie aan de grens met de provincie Cádiz, wat een strategisch voordeel biedt voor verkenning van beide regio's. De nabijheid van de exclusieve enclave Sotogrande (op enkele kilometers afstand) en de grotere stad Marbella (op circa 50 km) zorgt voor een balans tussen rust en toegang tot stedelijke voorzieningen en entertainment. De ligging langs de kustlijn van de Costa del Sol Occidental biedt directe toegang tot stranden en maritieme infrastructuur, terwijl het achterland uitnodigt tot het verkennen van authentieke Andalusische dorpen.
Projectdetails
Ref: CS466421
Samenvatting
- Exclusieve residentie met 12 halfvrijstaande woningen.
- Moderne architectuur met hoogwaardige afwerkingen.
- Ruime woonoppervlaktes (384 m²) inclusief grote kelder.
- Privé zwembad en terras op elke woning.
- Strategische ligging nabij stranden, golfbanen en jachthavens in Manilva.
Regionale vergelijking
In vergelijking met andere projecten in Manilva, zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000), positioneert Martagina Hills zich in het hogere segment, met een startprijs van €652.800. Dit hogere prijspunt reflecteert de grotere woonoppervlakte van 384 m² en de bijkomende kelderruimte van 91 m², die bij de andere projecten niet standaard zijn opgenomen of van een kleiner formaat zijn. Golden View II, een reeds sleutelklare optie vanaf €562.750, biedt een contrast in prijs en status; Martagina Hills wordt als off-plan ontwikkeld, wat kopers de mogelijkheid geeft tot personalisatie maar ook een langere wachttijd impliceert. De focus op ruime percelen (213 m²) en privé-voorzieningen zoals een zwembad, onderscheidt Martagina Hills van meer compacte appartementencomplexen die elders in de regio te vinden zijn. De locatie in Manilva zelf biedt een relatief rustiger alternatief vergeleken met de drukkere delen van Marbella, terwijl de toegang tot de gerenommeerde golfbanen van Sotogrande en Finca Cortesín behouden blijft.
Veelgestelde vragen over Martagina Hills
Meer informatie ontvangen over Martagina Hills?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
