Rækkehuse til salg i Martagina Hills i Manilva
Martagina Hills præsenterer et eksklusivt projekt med 12 rækkehuse i Manilva, beliggende i en af Costa del Sols mest lovende områder. Disse nybyggeri-ejendomme kombinerer moderne design med generøse rum og finish af høj kvalitet, alt sammen i en rolig, men alligevel vel forbundet beliggenhed. Projektet henvender sig til dem, der søger en moderne bolig med faciliteter, der understøtter en afslappet middelhavslivsstil, med alle nødvendige bekvemmeligheder inden for rækkevidde.
Projektanalyse
Beliggenhed
Projektet er strategisk placeret i Manilva, tæt på stranden og dagligdags faciliteter, hvilket sikrer en bekvem livsstil. Den nærliggende infrastruktur, herunder adgang til motorveje og offentlig transport, letter rejser inden for regionen og til større transportknudepunkter som Málaga Lufthavn.
Plantegning
Boligerne er designet til at opfylde moderne boligbehov med tre soveværelser med eget badeværelse, et fuldt udstyret køkken og et rummeligt kælderrum. Fokus på lyse opholdsrum med direkte adgang til terrasser og en privat pool adresserer ønsket om komfort og udendørs liv.
Projektstatus
Martagina Hills er under opførelse som et nybyggeri-projekt, hvilket betyder, at købere kan forvente moderne konstruktionsstandarder og finish. Den anslåede færdiggørelse i første kvartal af 2028 giver mulighed for planlægning, mens ejendommene stadig er under udvikling.
Vigtige bemærkninger
Købere skal være opmærksomme på, at ejendommene er klassificeret som 'bilafhængige', hvilket indikerer, at en bil er nødvendig for at få fuld adgang til alle lokale faciliteter og for at udnytte regionens potentiale. Offentlig transport er tilgængelig, men muligvis ikke tilstrækkelig til alle daglige behov.
Livsstil & omgivelser
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en moderne bolig med faciliteter som privat pool og garage, og som værdsætter nærhed til kysten uden at være midt i et turistområde. Det er velegnet til familier eller par, der planlægger at bruge boligen som helårsbolig eller som et omfattende feriested, takket være de tre soveværelser med eget badeværelse og det rummelige layout. De, der prioriterer en nybygget ejendom med moderne design og lav vedligeholdelse, vil finde dette attraktivt. Købere, der er forberedte på at vente til Q1 2028 for færdiggørelse, og som er komfortable med et 'off-plan' køb, vil passe godt ind. Desuden er det en mulighed for dem, der søger et hjem, hvor en bil er praktisk, da den nærmeste infrastruktur er inden for en rimelig, men ikke altid gangbar, afstand.
Byggekvalitet & materialer
Martagina Hills lægger vægt på høj kvalitet i materialer og konstruktion, som det fremgår af specifikationerne. Ejendommene udstyres med fuldt udstyrede køkkener og badeværelser med ensuite faciliteter, hvilket sikrer funktionalitet og æstetik. Store vinduer maksimerer naturligt lys og forbinder opholdsrummene med udendørs terrasser og private haver. Indbyggede garderobeskabe i soveværelserne tilføjer praktisk opbevaringsplads. Brugen af energieffektive løsninger som dobbeltglasvinduer bidrager til komfort og potentielt lavere driftsomkostninger. Kælderrummet på ca. 91 m² med et engelsk gårdhave tilbyder yderligere fleksibilitet, hvad enten det bruges til opbevaring, rekreation eller som et hjemmekontor. Denne opmærksomhed på detaljer og materialer sikrer en bolig, der er både holdbar og behagelig.
Omgivelser & livsstil
Pris & ledighed
Martagina Hills tilbyder rækkehuse med en startpris på 652.800 €. Denne pris afspejler ejendommens størrelse på 384 m² boligareal og 213 m² grund, samt inkluderingen af private faciliteter som pool og garage. Da projektet er 'off-plan', repræsenterer prisen en investering i en ny ejendom under udvikling, med en forventet færdiggørelse i Q1 2028. Prisvariationen inden for projektet vil sandsynligvis afhænge af den specifikke placering af husene inden for udviklingen og eventuelle individuelle tilvalg, som købere måtte foretage under byggeprocessen. Den relativt høje startpris indikerer et fokus på kvalitet og moderne faciliteter, hvilket adskiller det fra billigere alternativer i regionen.
Omgivelser & livsstil
Manilva, hvor Martagina Hills ligger, tilbyder en balance mellem kystliv og tilgængelighed til regionale faciliteter. Området er kendetegnet ved en relativt lav befolkningstæthed, hvilket bidrager til en roligere atmosfære sammenlignet med mere travle kystbyer. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C og et svømmeseason på 4 måneder, er klimaet gunstigt for udendørs aktiviteter. Projektets placering, med tæt afstand til strande som Playa de la Chullera og La Duquesa, understøtter en livsstil centreret omkring kysten. Desuden giver den store mængde sportfaciliteter i regionen muligheder for fritidsaktiviteter. Afstandene til dagligvarebutikker og apoteker, som er inden for 2-3 km, sikrer, at de mest basale behov kan dækkes lokalt.
Beliggenhed & omgivelser: Manilva
Omgivelser & tilgængelighed
Livet i Martagina Hills i Manilva indebærer en middelhavslivsstil med nem adgang til kysten og lokale faciliteter. Nærheden til Playa de la Chullera (783 m) og andre strande giver rigelige muligheder for afslapning og vandsport. Dagligvarebutikker, apoteker og restauranter er tilgængelige inden for 1,8-2,7 km, hvilket sikrer bekvemmelighed for daglige fornødenheder. Områdets højde på 71 meter over havets overflade giver en behagelig udsigt og en let brise. Den flade hældning mod stranden (2,8%) gør adgang til kysten lettere. Med 34 sportfaciliteter i regionen er der rigelige muligheder for fysisk aktivitet. Manilva's beliggenhed tæt på Sotogrande (2,4 km til marinaen) tilbyder yderligere muligheder for fritid og sociale arrangementer, hvilket beriger den samlede livskvalitet.
Kort & beliggenhed
Dette kort viser den geografiske placering af Martagina Hills i Manilva, Andalusien. Det fremhæver nærheden til kystlinjen, lokale strande og vigtige infrastrukturpunkter som veje og potentielt offentlig transport. Områdets placering inden for Costa del Sol-regionen er tydelig, med angivelse af dets position i forhold til nærliggende byer og landsbyer.
Tilgængelighed & faciliteter
| La Duquesa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Martagina Hills er godt forbundet med vigtige transportknudepunkter og fritidsfaciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger ca. 75 km væk (med direkte afstand), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er betydeligt tættere på med ca. 26 km i lige linje, hvilket letter internationale rejser. For golfentusiaster er fremtrædende baner som Finca Cortesín Golf Club og Real Club de Golf de Sotogrande begge inden for en kort afstand på ca. 7 km. Nærmeste strand, Playa de la Chullera, er kun 783 meter væk, mens La Duquesa-stranden ligger 2,4 km derfra. Byens centrum og indkøbsmuligheder er inden for en radius af ca. 1,8 km, og et hospital er placeret 9,5 km væk. Der er 36 offentlige transportstoppesteder inden for 1 km, hvilket giver alternativer til privat transport.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & klima
Manilva-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 17,8°C. Regionen oplever et betydeligt antal solskinstimer, hvilket bidrager til et behageligt udendørs klima det meste af året. Svømmeseasonen, defineret som perioder med en vandtemperatur på 20°C eller højere, strækker sig over ca. 4 måneder, hvilket gør kystområdet attraktivt i sommermånederne. Projektets placering på 71 meters højde over havets overflade og med en relativt flad hældning mod stranden (2,8%) sikrer en behagelig atmosfære uden ekstreme topografiske udfordringer. Klimaet understøtter en udendørs livsstil, hvilket fremgår af de mange tilgængelige strande og rekreative faciliteter.
Kilde: Open-Meteo
Strande & fritid
Strande & kyst
- La Duquesa 2,5 km
- Playa de la Chullera 3,9 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbaner
- Golf Academy Albayt Resort 5,1 km
- Estepona Golf 5,9 km
- Azata Golf 7,5 km
- Club de Golf La Cañada 10 km
Området omkring Martagina Hills byder på et rigt udvalg af strand- og rekreative muligheder. Den nærmeste strand, Playa de la Chullera, ligger kun 783 meter væk og er suppleret af andre populære strande som La Duquesa (2,4 km) og Playa de Manilva (3,7 km). Sabinillas har en Blue Flag-certificeret strand, hvilket indikerer høj vandkvalitet og faciliteter. For golfspillere er regionen et paradis med adskillige golfbaner inden for en kort afstand, herunder Finca Cortesín Golf Club (7,0 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Desuden er der et bredt udvalg af sportscentre og faciliteter, herunder Complejo Deportivo Las Viñas (1,0 km), der imødekommer forskellige fritidsinteresser.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Beliggenhed i regionen
Martagina Hills er beliggende i Manilva, en kommune i den sydvestligste del af Málaga-provinsen, der grænser op til Cádiz-provinsen. Denne placering giver adgang til begge provinser og deres respektive tilbud. Manilva ligger vest for de mere kendte feriesteder som Marbella og Estepona, men tættere på områder som Sotogrande og La Línea de la Concepción. Afstandene til større byer som Málaga (ca. 75 km lige linje) og Cádiz (ca. 90 km lige linje) er betydelige, hvilket positionerer Manilva som et roligere alternativ med relativt god adgang til både Costa del Sol og Costa de la Luz.
Projektdetaljer
Ref: CS466421
Overblik
- Moderne rækkehuse med 3 soveværelser og 3 badeværelser i Manilva.
- Nærhed til stranden (783 m til Playa de la Chullera) og lokale faciliteter.
- Privat pool, rummelig kælder og garage inkluderet.
- Nybyggeri, forventet færdiggørelse Q1 2028 (off-plan).
- Beliggende i et roligt område med god adgang til golfbaner og marinaer.
Regional sammenligning
Martagina Hills positionerer sig i den lavere ende af prisklassen for nyere boliger i Manilva, med en startpris på €652.800. Dette er højere end lignende projekter som Blue Marine (€465.000) og Blue View Heights (€490.000), men sammenlignelig med, eller lidt højere end, Golden View II (€562.750). Disse sammenligninger indikerer, at Martagina Hills tilbyder en højere grad af finish, størrelse eller faciliteter, som retfærdiggør den højere pris. Beliggenheden i Manilva, som generelt er mere prisvenlig end de centrale dele af Costa del Sol som Marbella, giver en konkurrencefordel for dem, der søger kystnærhed til en lavere omkostning. Området Manilva, især omkring La Duquesa, oplever fortsat udvikling, hvilket kan indikere et potentiale for værdistigning, selvom det ikke er et primært investeringsfokus. Sammenlignet med nabokommuner som Estepona eller Sotogrande, tilbyder Manilva ofte mere plads og en roligere atmosfære til en mere tilgængelig pris.
Ofte stillede spørgsmål Om dette projekt Martagina Hills
Om denne ejendom Martagina Hills?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Machiel Mayora er ejendomsekspert på Costa del Sol og grundlægger af Costa Specialist. Han analyserer nybyggeriprojekter baseret på beliggenhed, markedsposition og boligkvalitet.
Last updated:
