Townhouses de obra nueva en venta en Martagina Hills en Manilva
Martagina Hills, een exclusieve residentie van 12 townhouses, biedt een hedendaags woonconcept in Manilva, aan de Costa del Sol. Dit project combineert moderne architectuur met ruime leefruimtes en hoogwaardige afwerkingen. Gelegen in een rustige doch goed verbonden omgeving, is het een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met een eigentijdse uitstraling en functionele indeling. De ontwikkeling streeft ernaar een aantrekkelijke leefomgeving te creëren nabij diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden.
Análisis del proyecto
Ubicación
Het project bevindt zich op een strategische locatie in Manilva, op loopafstand van het strand en met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van de kustlijn en de relatief korte afstand tot voorzieningen zoals supermarkten en apotheken dragen bij aan het dagelijks comfort. De ligging faciliteert een levensstijl die zowel strandtoegang als gemak van nabijgelegen diensten combineert.
Distribución
Martagina Hills is ontworpen met oog voor moderne woonbehoeften. De woningen bieden ruime leefruimtes, met drie slaapkamers, waarvan één op de begane grond, allen met en-suite badkamers en ingebouwde kasten. De nadruk ligt op lichtinval en directe toegang tot buitenruimtes. Een ruime kelder voegt aanzienlijke flexibiliteit toe voor opslag of extra leefruimte.
Estado del proyecto
Het project betreft een nieuwbouwontwikkeling, momenteel in de fase van verkoop 'off-plan'. De indicatieve oplevering staat gepland voor het eerste kwartaal van 2028. Dit betekent dat kopers de mogelijkheid hebben om een deel van het proces te volgen en de woning te verwerven in een staat van nieuwbouw, met de verwachte garanties en moderne bouwstandaarden.
Puntos de atención
Dit project vereist een auto voor optimaal gebruik van de omgeving, aangezien niet alle bestemmingen gemakkelijk te voet bereikbaar zijn voor dagelijkse behoeften. Hoewel er OV-haltes en lijnen in de nabijheid zijn, is de mobiliteit sterk gebonden aan privévervoer voor toegang tot verder gelegen voorzieningen zoals de luchthaven, specifieke golfbanen of grotere winkelcentra.
Estilo de vida & Entorno
Dit project is geschikt voor individuen of gezinnen die een nieuwbouwwoning zoeken met moderne faciliteiten en voldoende ruimte, gelegen nabij de kust in Zuid-Spanje. Het past bij kopers die waarde hechten aan een rustige omgeving maar toch voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik willen hebben. Mensen die de mediterrane levensstijl omarmen, met de nadruk op buitenleven dankzij de private terrassen en het zwembad, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van golfbanen maakt het een aantrekkelijke optie voor golfers. Ook voor wie op zoek is naar een tweede woning die tevens voldoet aan de eisen van comfort en ruimte voor verblijf met familie of vrienden, is Martagina Hills een overweging waard. De auto-afhankelijkheid suggereert dat het vooral geschikt is voor bewoners die bereid zijn een auto te gebruiken voor hun verplaatsingen, wat typerend is voor veel locaties aan de Costa del Sol buiten de directe stadscentra.
Calidad de construcción & Acabados
De woningen in Martagina Hills worden gekenmerkt door een focus op moderne bouwkwaliteit en afwerking. De kenmerken 'New Construction', 'Ensuite Bathroom', 'Double Glazing', en 'Fully Fitted Kitchen' duiden op een afwerkingsniveau dat voldoet aan hedendaagse normen. De ruime woonoppervlakte van 384 m² biedt potentieel voor comfortabel wonen. De 'Private Pool' en 'Private Terrace' benadrukken het buitenleven. Ingebouwde kasten ('Fitted Wardrobes') zorgen voor praktische opbergruimte. De vermelding van 'Cold A/C' duidt op een klimaatbeheersingssysteem. De kelder van 91 m² biedt additionele flexibiliteit. Hoewel specifieke materiaallijsten niet zijn opgenomen, impliceert de 'off-plan' status dat kopers mogelijk nog enige inspraak hebben in bepaalde afwerkingskeuzes, mits tijdig beslist.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De woningen in Martagina Hills worden aangeboden vanaf €652.800. De prijsstelling reflecteert de omvang van de gebouwen (384 m² woonoppervlak) en de kwaliteit van de afwerkingen, in combinatie met de locatie aan de Costa del Sol. Gezien het om een project in de verkoop 'off-plan' gaat, is de beschikbaarheid momenteel ruim, maar dit kan veranderen naarmate de bouw vordert en de interesse toeneemt. De prijsklasse positioneert deze woningen in het hogere segment van de lokale markt, wat past bij de kenmerken van de woningen zoals privézwembad, ruime indeling en moderne faciliteiten. Variaties in prijs kunnen afhangen van de specifieke kavel of positie binnen het project.
Contexto y Entorno
Martagina Hills positioneert zich als een woonomgeving die dagelijkse gemakken combineert met nabijheid tot kustactiviteiten. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtenden met uitzicht op de tuin of het zwembad, gevolgd door toegang tot lokale voorzieningen op korte afstand. Het leven hier kenmerkt zich door de mediterrane levensstijl, met nadruk op buitenleven, mede dankzij de private terrassen en het zwembad. De nabijheid van het strand biedt mogelijkheden voor ontspanning en watersport. De ligging in Manilva, tussen Cádiz en Málaga, plaatst de bewoners in een regio die zowel rust als toegang tot stedelijke centra biedt. De omringende natuur en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen dragen bij aan een gevarieerd recreatieaanbod. Het is een omgeving die geschikt is voor wie een actieve levensstijl zoekt, met dagelijkse toegang tot sportfaciliteiten en de zee, terwijl het ook een rustige basis biedt voor wie de regio verder wil verkennen.
Ubicación: Manilva
Entorno & Vida
Het leven in Martagina Hills wordt bepaald door de locatie in Manilva, een kustgemeente in het zuidwesten van de provincie Málaga, grenzend aan de provincie Cádiz. De omgeving biedt een mix van kustleven en nabijheid tot voorzieningen. Met 18.165 inwoners in 2025 is Manilva een middelgrote gemeente met een stedelijk centrum dat voorzieningen zoals restaurants, scholen, apotheken en banken biedt binnen een straal van 2 km. De nabijheid van 34 OV-lijnen met 36 haltes suggereert een zekere mate van bereikbaarheid, hoewel de auto-afhankelijkheid benadrukt dat dit voornamelijk dient ter aanvulling. Het leven hier kent een mediterraans ritme, beïnvloed door het klimaat en de nabijheid van de zee. De lokale feestdagen en tradities dragen bij aan de culturele dynamiek van de regio.
Mapa & Ubicación
De geografische ligging van Martagina Hills bevindt zich in het zuidwestelijke deel van de provincie Málaga, aan de kust. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, met stranden en jachthavens als belangrijke kenmerken van de directe omgeving. De connectie met omliggende steden en de luchthavens van Málaga en Gibraltar is visueel weergegeven, wat de bereikbaarheid in context plaatst.
Accesibilidad & Servicios
| La Duquesa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
De bereikbaarheid van Martagina Hills is redelijk, met de luchthaven van Málaga op circa 75 km (hemelsbreed) en Gibraltar op circa 26 km (hemelsbreed). De directe afstand tot het strand van La Chullera is 783 m, en tot La Duquesa 2.4 km. Supermarkten zijn bereikbaar vanaf 1.8 km, en een apotheek op 2.7 km. De dichtstbijzijnde golfbanen, Finca Cortesín en Real Club de Sotogrande, liggen op ongeveer 7 km afstand. De algemene bereikbaarheid wordt gekenmerkt door de noodzaak van een auto voor optimale toegang tot diverse voorzieningen, hoewel er wel degelijk OV-opties in de buurt zijn.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Manilva kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C. De hoogte van 71 meter boven zeeniveau is relatief laag en dicht bij de kust. De helling richting het strand is met 2.8% zeer vlak, wat de toegang tot de kust vergemakkelijkt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, typisch voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan de aantrekkingskracht voor buitenactiviteiten en een zonnige levensstijl. De ligging aan de zuidwestkust van Málaga biedt een klimaat dat wordt gekenmerkt door milde winters en warme, droge zomers.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Duquesa 2,5 km
- Playa de la Chullera 3,9 km
- Sabinillas Blue Flag
Campos de golf
- Golf Academy Albayt Resort 5,1 km
- Estepona Golf 5,9 km
- Azata Golf 7,5 km
- Club de Golf La Cañada 10 km
De omgeving van Martagina Hills biedt diverse recreatiemogelijkheden, met een focus op strand en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op 783 meter afstand. Het strand van La Duquesa bevindt zich op 2.4 km. Er is één Blue Flag strand, Sabinillas, gemeld in de regio. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Finca Cortesín Golf Club op 7.0 km en Real Club de Sotogrande op 7.4 km. De aanwezigheid van sportfaciliteiten, met 34 geregistreerde locaties, en nabijheid tot marinas zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) versterken het recreatieve aanbod in de regio.
Fuente: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Ubicación en la región
Martagina Hills is gelegen in Manilva, aan de westelijke Costa del Sol, nabij de grens met de provincie Cádiz. Deze positionering plaatst het project tussen de meer ontwikkelde gebieden van Marbella en Estepona in het oosten, en de rustigere kustlijn richting Gibraltar in het westen. Het ligt relatief dicht bij de gerenommeerde golfresorts van Sotogrande en Finca Cortesín, en op ongeveer 3.7 km van Playa de Manilva. De afstand tot de stad Málaga is aanzienlijk, wat suggereert dat de focus meer ligt op een kustlevensstijl dan op directe stedelijke toegang.
Detalles del proyecto
Ref: CS466421
Resumen
- Nieuwbouwproject met 12 townhouses in Manilva.
- Woonoppervlak van 384 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers.
- Private zwembad en terras, ruime kelder van 91 m².
- Gelegen op loopafstand van het strand, nabij voorzieningen en golfbanen.
- Indicatieve oplevering Q1 2028, verkocht 'off-plan'.
Comparación regional
Martagina Hills bevindt zich in Manilva, een gebied dat momenteel een ontwikkeling doormaakt, met name in het segment van nieuwbouwprojecten. Vergeleken met projecten zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000), positioneert Martagina Hills zich in een hoger prijssegment, beginnend bij €652.800. Dit hogere prijsniveau kan verklaard worden door de grotere woonoppervlaktes (384 m² versus doorgaans kleinere formaten in de andere genoemde projecten), de meer omvangrijke kelders en mogelijk een ander afwerkingsniveau. Golden View II - Key Ready! (vanaf €562.750) is een reeds voltooid project, wat een ander type koper aanspreekt. Martagina Hills onderscheidt zich door de 'off-plan' status, wat kopers de kans geeft om een relatief nieuwe woning te verwerven met moderne specificaties. De locatie in Manilva biedt een alternatief voor de drukkere delen van de Costa del Sol, met een balans tussen kusttoegang, golfmogelijkheden en een groeiend aanbod aan voorzieningen. De auto-afhankelijkheid is een factor die in deze regio vaker voorkomt, zeker voor projecten die niet direct in een stadscentrum liggen.
Preguntas frecuentes sobre Martagina Hills
Recibir más información sobre Martagina Hills?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
