Nybygg rekkehus Martagina Hills til salgs i Manilva
Martagina Hills representerer en eksklusiv utvikling av 12 rekkehus i Manilva, Costa del Sol. Prosjektet tilbyr en kombinasjon av moderne design, romslighet og kvalitetsutførelser. Med beliggenhet i et ettertraktet område, kombinerer Martagina Hills rolig livsstil med god tilgjengelighet til regionens fasiliteter. Eiendommene er utviklet for å maksimere lys og romfølelse, med fokus på funksjonalitet og komfort for beboerne.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er strategisk plassert i Manilva, en kommune som grenser til Cádiz-provinsen. Det tilbyr nærhet til både kysten og daglige fornødenheter. Beliggenheten gir en balanse mellom et rolig boligområde og enkel tilgang til lokale attraksjoner som marinaer og golfbaner, noe som gjør det til et attraktivt utgangspunkt for å utforske regionen.
Planløsning
Disse boligene er designet for å imøtekomme behovene til moderne familier og enkeltpersoner som søker en livsstil ved Middelhavet. Med tre soverom, hvorav ett er i første etasje, romslige oppholdsrom og god planløsning, tilbyr de funksjonalitet for daglig bruk. Den private uteplassen og bassenget legger til rette for avslapning og sosialt samvær.
Byggestatus
Martagina Hills er et off-plan prosjekt, noe som betyr at boligene bygges etter dagens standarder og med moderne materialer. Ferdigstillelse er estimert til første kvartal 2028. Som nybygg vil eiendommene dra nytte av energieffektive løsninger og minimalt vedlikeholdsbehov i de første årene, noe som gir en bekymringsfri start for nye eiere.
Viktig å vite
Prosjektet er klassifisert som bilavhengig ('car dependent'). Dette innebærer at tilgang til enkelte fasiliteter og transportmuligheter vil kreve bruk av egen bil. Selv om det er noen offentlige transportalternativer i området, er det ikke tilstrekkelig for alle daglige behov. Potensielle kjøpere bør vurdere dette i sin beslutningsprosess for å sikre at livsstilen matcher prosjektets beliggenhet.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker et moderne hjem på Costa del Sol med god plass og private fasiliteter. Familier kan finne fordelen i de tre soverommene, hvorav ett er plassert i første etasje for økt fleksibilitet. Personer som verdsetter en rolig livsstil, men likevel ønsker nærhet til fasiliteter som butikker, restauranter og strender, vil også finne dette attraktivt. Kjøpere som planlegger å bruke boligen som et feriested eller et andre hjem, kan dra nytte av den lave vedlikeholdsbyrden som et nybygg tilbyr. Off-plan kjøp passer for de som har tid til å vente på ferdigstillelse og som ønsker å sette sitt personlige preg på interiøret underveis i byggeprosessen. Den bilavhengige naturen gjør det spesielt egnet for de som allerede har eller planlegger å anskaffe bil.
Kvalitet & Standard
Boligene i Martagina Hills vil bli ferdigstilt med fokus på kvalitet og moderne estetikk. De vil ha fullt utstyrte kjøkken og bad, som forventes å inkludere moderne hvitevarer og armaturer. Generelle funksjoner som innebygde garderober, doble vinduer for isolasjon og energieffektivitet, og et omfattende system for klimakontroll (kald/varm luftkondisjonering) er standard. Hver enhet har også en privat terrasse, som gir direkte tilgang til uteområdene. Tilstedeværelsen av en privat hage og et overløpsbasseng understreker fokuset på utendørs livskvalitet. Dessuten inkluderer prosjektet en garasje med plass til mer enn én bil, og generell sikkerhet er ivaretatt. Et romslig kjellerområde med engelsk gårdsplass gir betydelig ekstra bruksareal.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Martagina Hills tilbyr rekkehus med en startpris på €652 800. Denne prisen reflekterer et prosjekt av høy kvalitet med romslige boliger og private fasiliteter som eget basseng og garasje. Utviklingen består av kun 12 enheter, noe som indikerer en viss grad av eksklusivitet. Prisvariasjoner vil sannsynligvis avhenge av enhetens spesifikke beliggenhet innenfor prosjektet, størrelse på tomt og eventuelle individuelle tilvalg som gjøres under byggingen. Off-plan salg innebærer at kjøpesummen betales i etapper i henhold til byggeprogresjonen, med endelig oppgjør ved overtakelse.
Omgivelser & Livsstil
Manilva, beliggende ved den sørvestlige kysten av Málaga-provinsen, tilbyr en mer avslappet atmosfære enn noen av de mer travle kystbyene. Området er kjent for sine strender og marinaer, og gir tilgang til et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Martagina Hills ligger i nærheten av daglige fasiliteter som supermarkeder og apotek, noe som bidrar til praktisk hverdag. Nærheten til både Puerto de la Duquesa og Puerto de Sotogrande gir gode muligheter for båtliv og restaurantopplevelser. Høyden over havet på 71 meter bidrar til et behagelig klima, og den flate terrenget mot stranden (2.8% helling) gjør det enklere å bevege seg i nærområdet. Selv om det finnes offentlig transport med 36 holdeplasser, er en bil mest hensiktsmessig for å utnytte regionens tilbud fullt ut.
Beliggenhet & Området: Manilva
Nærområdet & Tilgjengelighet
Livet i Manilva, og spesielt i nærheten av Martagina Hills, kan beskrives som en balanse mellom kystliv og tilgang til provinsens fasiliteter. Området rundt prosjektet har en tetthet av 18 165 innbyggere (estimert 2025), noe som indikerer et samfunn som ikke er overbefolket. Med 2 restauranter, 1 skole, 2 apotek, 1 bank, 1 park og 1 kafé innenfor en 2 km radius, er de mest nødvendige tjenestene lett tilgjengelige. Avstander til større fasiliteter, som et helsesenter (9.5 km) og golfbaner (7.0 km), er håndterbare med bil. Regionens 34 lokale helligdager kan påvirke dagliglivet med stengte butikker, men bidrar også til den lokale kulturen og festivalene.
Kart & Område
Dette kartet viser den geografiske plasseringen av Martagina Hills i Manilva, ved den sørvestlige kysten av Costa del Sol. Det illustrerer prosjektets nærhet til sentrale fasiliteter som strender, marinaer, golfbaner og transportknutepunkter som Málaga og Gibraltar flyplasser, noe som gir en oversikt over livskvaliteten i området.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Duquesa | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Martagina Hills ligger omtrent 783 meter fra Playa de la Chullera og 2.4 km fra La Duquesa-stranden, noe som muliggjør enkel tilgang til kysten. Den nærmeste supermarkedet er 1.8 km unna, mens apoteket ligger 2.7 km unna. For golfentusiaster er Finca Cortesín Golf Club kun 7.0 km unna, med flere andre baner innen en radius av 7.4 km. Málaga flyplass (AGP) er omtrent 75 km unna (ca. 60 minutters kjøring), mens Gibraltar flyplass (GIB) er nærmere, ca. 26 km unna med bil. Tilstedeværelsen av 6 offentlige transportlinjer og 36 holdeplasser indikerer en viss tilgang til offentlig transport, men en bil anbefales sterkt for full utnyttelse av området.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Manilva-regionen nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 17.8°C. Området har rikelig med solskinnstimer gjennom året, noe som muliggjør et svømme- og utendørssesong som varer i omtrent 4 måneder, med vanntemperaturer over 20°C. Prosjektet ligger 71 meter over havet, og den relativt flate topografien med en 2.8% helling mot stranden gir et behagelig og lett tilgjengelig miljø. Den sørvestlige orienteringen av boligene sikrer at mange av dem mottar sollys store deler av dagen, spesielt på ettermiddagen.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Duquesa 2,5 km
- Playa de la Chullera 3,9 km
- Sabinillas Blue Flag
Golfbaner
- Golf Academy Albayt Resort 5,1 km
- Estepona Golf 5,9 km
- Azata Golf 7,5 km
- Club de Golf La Cañada 10 km
Området rundt Martagina Hills tilbyr et mangfold av fritidsaktiviteter. Den nærmeste Blue Flag-stranden, Sabinillas, er tilgjengelig for bading og soling. For golfspillere er det flere prestisjetunge baner i nærheten, inkludert Finca Cortesín Golf Club (7.0 km) og Real Club de Golf de Sotogrande (7.4 km). Marinaer som Puerto Deportivo de la Duquesa (2.4 km) tilbyr muligheter for vannsport og båtliv. I tillegg finnes det 34 sportssentre i regionen, som Complete Sports Complex Las Viñas (1.0 km), som gir tilgang til et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter.
Kilde: Overpass/OSM, Junta de Andalucía
Regionens beliggenhet
Martagina Hills ligger i Manilva, i den vestlige delen av Costa del Sol Occidental, nær grensen til provinsen Cádiz. Denne strategiske plasseringen gir en balanse mellom de mer livlige områdene i øst, som Marbella og Málaga by, og den mer rolige atmosfæren som preger kysten mot Cádiz. Nærheten til Sotogrande (9.5 km) og Estepona (ca. 15-20 km) plasserer prosjektet innen rekkevidde av etablerte destinasjoner med et bredt spekter av fasiliteter og fritidsaktiviteter.
Prosjektdetaljer
Ref: CS466421
Sammendrag
- Eksklusiv utvikling av 12 moderne rekkehus i Manilva, Costa del Sol.
- Romslige boliger (384 m²) med 3 soverom, eget basseng og privat garasje.
- Strategisk plassert nær strender, marinaer og golfbaner, med fasiliteter innen rekkevidde.
- Off-plan salg med forventet ferdigstillelse Q1 2028.
- Bilavhengig beliggenhet som krever privat transport for optimal utnyttelse av området.
Regional sammenligning
Martagina Hills, med sin startpris på €652 800, plasserer seg i det øvre mellomsegmentet for nybygg i Manilva-området, sammenlignet med prosjekter som Blue Marine (fra €465 000) og Blue View Heights (fra €490 000). Golden View II, som er ferdigstilt ('Key Ready'), starter på €562 750. Martagina Hills skiller seg ut med større boligareal (384 m²) og en mer omfattende utstyrsliste, inkludert et betydelig kjellerareal og privat basseng, noe som rettferdiggjør den høyere prisen. Området Manilva tiltrekker seg kjøpere som søker en roligere kystopplevelse enn de mer sentrale delene av Costa del Sol, men med fortsatt god tilgang til golf, marinaer og restauranter. Mens prosjekter som Blue Marine og Blue View Heights kan tilby en mer tilgjengelig inngang til markedet, appellerer Martagina Hills til kjøpere som prioriterer romslighet, moderne fasiliteter og en off-plan kjøpsprosess med mulighet for tilpasning, innenfor en eksklusiv utvikling med begrenset antall enheter.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Martagina Hills
Om denne eiendommen Martagina Hills?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
